Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Здания и особняки площадью 712,00 м2, по цене 44990000 по адресу Анапский р-н - Анапа, Морская ул, 18А


Цена	44 990 000 р.
Вид недвижимости	Здания и особняки
Адрес	Анапский р-н, Анапа, Морская ул, 18А
Площадь помещения	712 м2
Арт. 146071974 Современный гостевой дом 3-и этажа в самом центре Джемете. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать на туристическом потоке Анапы уже с первого дня владения.<br/>В ПРОДАЖЕ ГОСТЕВОЙ ДОМ + дом ДЛЯ ХОЗЯЕВ В 50 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА И 100 м ДО КРОМКИ ВОДЫ В САМОМ ЦЕНТРЕ ДЖЕМЕТЕ !!!! ГОСТЕВОЙ ДОМ ПРОШЕЛ РОСАККРЕДИТАЦИЮ ПО ГОСТЕВЫМ ДОМАМ !!!!<br/>-----готовый бизнес 12 номеров, из них 8 ромеров апартаменты С СОБСТВЕННОЙ КУХНЕЙ --ВСЕ центральные коммуникации.<br/>Редкое предложение на рынке курортной недвижимости: два жилых дома на участке ИЖС с уже работающим арендным потоком. Модель позволяет сразу получать денежный поток и масштабировать загрузку. Характеристики:•--- Дом для проживания ХОЗЯЕВ : 240кв. м.• ---Дом под сдачу: 472 кв. м, 12 номеров различных категорий.• Участок: 7. 46 соток, статус ИЖС.• Расстояние до моря: ≤100 м.• Коммуникации: центральные (газ, вода, электричество ( 30 кВт), канализация).• Загрузка в летний период: 100 %. Особенность: срочная продажа — возможна гибкая цена. Почему это редкость:1. Уникальное расположение в 100 метрах от моря — таких участков практически не осталось.2. Полностью отлаженный арендный бизнес: не нужно тратить месяцы на запуск.3. Центральные коммуникации снимают риски перебоев и дорогих ремонтов + генератор на 30 кВт4. Статус ИЖС даёт понятную юридическую базу и высокую ликвидность.<br/>